25 Ene Tu próximo hogar te espera, Garro Servicios Inmobiliarios
Es una empresa familiar, que lleva a cabo junto a Candela su socia y compañera de hace diez años. Establece que lo más importante es tener experiencia, además de capacitarse continuamente, conocer el rubro, asesorar correctamente al cliente, tener en claro sus objetivos ya que en muchos casos están comprando la casa que van a vivir toda su vida.
“Somos laburantes, también alquilamos por eso buscamos desde nuestro lugar lo mejor para ambas partes” comentó Andrés, dueño y cara visible de Garro Servicios Inmobiliarios. Martillero y Corredor Inmobiliario oriundo y ciudadano de General Pico.
En relación al negocio y la economía del país que es tan variante se debe tener muchos factores en cuenta a la hora de tratar con un cliente. La zona, si están cerca de su trabajo, del colegio de sus hijos/as y el valor que están dispuestos a invertir. Se debe asesorar a la persona, como invertir su capital y que le dé la mayor cantidad de frutos posibles.
¿Cómo fue la adaptación del rubro a partir de la nueva ley de alquileres?
La ley prevé un plazo mínimo de 3 años para los contratos de alquiler de inmueble cualquier a sea su destino (habitacional o comercial), con un ajuste anual publicado por el Banco Central entre otras condiciones. La nueva ley de alquileres comenzó a tener vigencia a partir de Julio del 2020, y si bien en dicha inmobiliaria no tuvieron complicaciones si decidieron capacitarse para abordarla correctamente.
Uno de los puntos que más les inquieta a locadores y locatarios es el punto de la actualización anual, ya que con lo cambiante que se encuentra el país se desconoce el valor final y provoca incertidumbre. En su caso provocó que la mayoría de los dueños saquen las viviendas del mercado del alquiler y quieran vender. Esto provocó que disminuya la cantidad de viviendas disponibles para alquilar y que su valor aumente significativamente.
Con respecto a las resinciones de contrato, la nueva ley permite que si el locatario informa noventa (90) días antes que deja el inmueble no debe abonar multa por incumplimiento de contrato. En el caso de “Garro Servicios Inmobiliarios” no tuvieron inconvenientes pero si notaron un gran descontento por ambas partes. En cuanto la opinión de Andrés nota varias falencias y fallas en la nueva ley de alquileres, y establece que a casi de un año de la sanción de la misma generó más incertidumbres que beneficios.
“Creo que es imposible un negocio sin la visibilidad en las redes sociales” comentó el martillero y corredor inmobiliario, el cual confirma que hoy en día las plataformas digitales son instancias esenciales para el acercamiento a los clientes junto con el trato personal y fundamental en toda organización.
La inmobiliaria oriunda de General Pico está en constante crecimiento, una de sus metas es poder desarrollarse también en Santa Rosa, capital pampeana donde aún no cuentan con un espacio físico pero que tienen llegada a través de sus redes sociales, Facebook, Instagram, y Página Web: @ServiciosInmobiliariosgarro .